надежда сказал(а):
А теперь хочу задать свой вопрос. В 2012-13гг, когда я оформляла в собственность участок, кадастровый инженер сказал, что в СНТ дома не нужно ставить на кадастровый учет. В этом году я получила уведомление, что дом необходимо зарегистрировать, т.к. он попал в поле зрения беспилотника. Хочу понять на основании какого закона дома в СНТ подлежат постановке на учет? Ведь это же не дома для постоянного проживания. Говорят, закон совсем новый, не могу в интернете его найти.))
Надежда, тут все дело в финансовых интересах государства. то бишь в налогах))) с деньгами у страны сейчас напряженка, как всем известно))) садовый домик в любом случае является объектом недвижимости, т.к. прочно связан с землей- поэтому те, кто хотел, уже давно поставили свои домики на кадастровый учет и даже зарегистрировали право собственности. Но как я уже писала, регистрация носит заявительный характер, и заставить вас не могут. Но получается, что недвижимость у вас есть, а вы ее не регистрируете, и о ужас! - не платите за нее налог) понятно теперь, к чему это всё? Раньше на все это особо не обращали внимания, а теперь взялись)
С 01.01.2017 г. вступил в действие п.3 ст. 129.1 Налогового кодекса, в котором установлена ответственность за то, что граждане "молчат" о наличии у них имущества, подлежащего налогообложению.
Дословно п.3 ст.129.1:
"3. Неправомерное непредставление (несвоевременное представление) налогоплательщиком - физическим лицом налоговому органу сообщения, предусмотренного пунктом 2.1 статьи 23 настоящего Кодекса,
влечет взыскание штрафа в размере 20 процентов от неуплаченной суммы налога в отношении объекта недвижимого имущества и (или) транспортного средства, по которым не представлено (несвоевременно представлено) сообщение, предусмотренное пунктом 2.1 статьи 23 настоящего Кодекса.";
А в п.2.1 ст. 23 написано следующее:
"Налогоплательщики - физические лица по налогам, уплачиваемым на основании налоговых уведомлений, помимо обязанностей, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, обязаны сообщать о наличии у них объектов недвижимого имущества и (или) транспортных средств, признаваемых объектами налогообложения по соответствующим налогам, в налоговый орган по своему выбору в случае неполучения налоговых уведомлений и неуплаты налогов в отношении указанных объектов налогообложения за период владения ими.
Указанное сообщение с приложением копий правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов на объекты недвижимого имущества и (или) документов, подтверждающих государственную регистрацию транспортных средств, представляется в налоговый орган в отношении каждого объекта налогообложения однократно в срок до 31 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом"
Лично я пока не видела примеров(люди не приходили), как все это применяется на практике - о чем сообщать и что направлять в налоговый орган, если как раз правоустанавливающих документов нет? И как исчислять налог и, соответственно, возможный штраф, если объекта не существует с юридической точки зрения, неизвестна его кадастровая стоимость? И кого штрафовать, если собственника нет?) Возможно, пока такими уведомлениями, которое вы получили, просто "давят на психику", так сказать.
Но с другой стороны, раз власти двигаются в таком направлении, то значит, обязательно разъяснят, доработают, и желаемое в итоге получат. деньги с населения трясти у нас очень хорошо умеют, к сожалению((((
