Турция: практическая информация

НОВОВВЕДЕНИЯ ПОЛУЧЕНИЯ ВНЖ В ТУРЦИИ ДЛЯ ИНОСТРАНЦЕВ

Закон вступает в силу в 11.04. 2014 года

5 апреля 2013 года Национальное собрание Турции одобрило окончательный вариант нового закона об иностранцах и международной защите, который вносит значительные изменения в действующие иммиграционные правила и отменяет существующий закон 5683 о проживании и передвижении иностранцев.

Ниже приведены основные нововведения, касающиеся получения вида на жительство в Турецкой республике:

Заявление о выдаче вида на жительство.

Первоначальное заявление о выдаче вида на жительство подается в консульство Турецкой республики в стране основного проживания. Заявитель должен иметь загранпаспорт, действительный в течение 60 дней после окончания срока запрашиваемого ВНЖ. Срок рассмотрения заявлений, поданных должным образом, составляет не более 90 дней. Лица, получившие ВНЖ в консульстве, обязаны зарегистрироваться по адресу пребывания в течение 20 дней с момента въезда в Турцию.

В следующих исключительных случаях первоначальное заявление может быть подано на территории Турции: (1) по решению судебных или административных органов; (2) при наличии обстоятельств, делающих выезд иностранца из Турции недопустимым и невозможным; (3) при подаче заявления на долгосрочный ВНЖ; (4) при подаче заявления на студенческий ВНЖ; (5) при подаче заявления на ВНЖ на гуманитарных основаниях; (6) при подаче заявления о замене семейного ВНЖ на долгосрочный ВНЖ; (7) при подаче заявления о выдаче ВНЖ новорожденным детям иностранных граждан, имеющих ВНЖ в Турции; (8) при подаче заявления на ВНЖ на новых основаниях, после исчезновения оснований для текущего ВНЖ; (9) при подаче заявления на короткосрочный ВНЖ после завершения высшего образования в Турции.

Продление вида на жительство

Заявление о продлении ВНЖ подается на территории Турции, когда до момента истечения действующего ВНЖ остается не более 60 дней. На время рассмотрения заявления иностранцу выдается специальный документ, позволяющий легально находиться на территории Турции.

Разрешение на трудоустройство

Согласно новому закону, имеющееся у иностранца разрешение на трудовую деятельность может быть использовано как вид на жительство. Таким образом, иностранным гражданам, легально работающим на территории Турции, больше нет необходимости дополнительно получать ВНЖ.

Нахождение за пределами Турции при наличии ВНЖ

Нахождение за пределами Турции более 6 месяцев в году или более 1 года в течение последних 5 лет рассматривается как нарушение непрерывности вида на жительство. Иностранным гражданам, имеющим такое нарушение в период действия последнего ВНЖ, этот период не засчитывается в срок непрерывного проживания на территории Турции.

Виды ВНЖ

Новым законом предусмотрено 6 основных типов вида на жительство: (1) краткосрочный ВНЖ; (2) семейный ВНЖ; (3) студенческий ВНЖ; (4) долгосрочный ВНЖ; (5) ВНЖ на гуманитарных основаниях; (6) ВНЖ для лиц, являющихся жертвами торговли людьми.

Краткосрочный ВНЖ

Краткосрочный ВНЖ выдается на срок до 1 года иностранным лицам, которые могут подтвердить наличие материальных условий для жизни в Турции. Власти Турции могут также потребовать предоставить справку о несудимости на родине. Краткосрочный ВНЖ выдается следующим иностранцам: (a) научным работникам, приезжающим в Турцию для проведения исследований; (b) владельцам недвижимости в Турции; (c) лицам, прибывающим для ведения или открытия бизнеса; (d) лицам, прибывающим на производственную стажировку или переобучение; (e) лицам, прибывающим по программам международного студенческого обмена; (f) лицам, прибывающим с туристическими целями; (g) лицам, прибывающим для проведения лечения (за исключением лиц, чье состояние здоровья может представлять угрозу для общества); (h) лицам, чье нахождение в Турции обусловлено решениями судебной или исполнительной власти; (i) лицам, претендующим на получение краткосрочного ВНЖ взамен семейного ВНЖ; (j) лицам, прибывающим для обучения на языковых курсах (максимум два раза); (k) лицам, прибывающим с научными или образовательными целями по запросу турецких госучреждений (максимум один раз).

В случае, если владелец краткосрочного ВНЖ находится за пределами Турции более 120 дней в течение года, ВНЖ может быть отозван.

Семейный ВНЖ

Семейный ВНЖ может быть выдан супругам и несовершеннолетним детям граждан Турции и иностранцев, имеющих действующий ВНЖ. Семейный ВНЖ выдается на срок до 2 лет. Дети иностранцев, достигшие 18 лет и легально прожившие в Турции не менее 3 лет, могут подать заявление на краткосрочный ВНЖ.

В случае развода с гражданином Турции иностранцы, легально прожившие в Турции не менее 3 лет по семейному ВНЖ, могут претендовать на краткосрочный ВНЖ. При наличии судебного решения о домашнем насилии 3-летний срок обязательного проживания в Турции может быть сокращен.

К претендентам на семейный ВНЖ также предъявляются следующие требования: (1) легальное проживание в Турции не менее 1 года [1]; (2) подтвержденный ежемесячный доход не менее установленной в Турции минимальной заработной платы; (3) наличие места проживания в Турии; (4) наличие медицинской страховки для всех членов семьи; (5) регистрация в адресной системе.

Студенческий ВНЖ

Студенческий ВНЖ выдается иностранцам, зачисленным для обучения в турецкие высшие учебные заведения. Он также может быть выдан (с согласия родителей и с ежегодным продлением) иностранцам, обучающимся в турецких колледжах. Студенческий ВНЖ не дает права родителям или другим родственникам студента претендовать на ВНЖ в Турции. Срок, на который выдается студенческий ВНЖ, не может превышать срок обучения.

Студенты бакалавриата имеют право на работу в Турции через 1 год после начала обучения, без получения дополнительных разрешений.

Долгосрочный ВНЖ

Иностранный гражданин, легально и непрерывно проживший в Турции в течение 8 лет, имеет право получить долгосрочный (постоянный) ВНЖ. Однако такого права лишены беженцы и лица, находящиеся под защитой международного права или получившие ВНЖ на гуманитарных основаниях.

Чтобы претендовать на долгосрочный ВНЖ, иностранец также должен отвечать следующим требованиям: — не получать государственное пособие в течение последних трех лет; — иметь достаточный и регулярный источник дохода; — иметь действующую медицинскую страховку; — не представлять угрозы общественному порядку и безопасности.

Долгосрочный ВНЖ может быть отозван, если его обладатель проживает за пределами Турции более 1 года (кроме случаев, когда это вызвано медицинскими причинами, обучением или прохождением обязательной военной (альтернативной) службы).

ВНЖ на гуманитарных основаниях

В следующих случаях гуманитарный ВНЖ может быть выдан на срок до 1 года, с возможностью дальнейшего продления: a) если затронуты интересы ребенка; b) в случае, если выезд иностранца за пределы Турции недопустим и невозможен (даже в случае наличия решения о депортации); c) в случае, если депортация не может быть осуществлена по причинам, изложенным в статье 55 нового закона об иностранцах [2]. d) в случае, если вынесенное решение о депортации опротестовано в суде. e) в процессе репатриации лица, находящегося под международной защитой, на родину или в третью страну. f) в случае, если нахождение иностранца на территории Турции обусловлено интересами национальной безопасности, общественной безопасности или общественного порядка (при отсутствии оснований для выдачи другого типа ВНЖ); g) при наличии исключительных обстоятельств.

Обладатели ВНЖ на гуманитарных основаниях обязаны зарегистрироваться в адресной системе в течение 20 дней после получения ВНЖ.

ВНЖ для лиц, являющихся жертвами торговли людьми

Иностранец, ставший жертвой преступления, связанного с торговлей людьми, может получить ВНЖ сроком на 30 дней, чтобы принять решение о подаче судебных исков против организаторов преступления. При наличии оснований ВНЖ может несколько раз продлеваться на 6 месяцев (но не более трех лет, в общей сложности).

Сноски:

[1] Правило 1 года не применяется к иностранцам, прибывшим в Турцию для проведения научных исследований или вступившим в брак с гражданином Турции, а также к лицам, ранее добровольно вышедшим из гражданства Турции.

[2] В статье 55 нового закона об иностранцах перечислены следующие основания, по которым иностранец не может быть депортирован из Турции даже в случае принятия соответствующего решения: (1) если имеется риск, что за пределами Турции депортируемое лицо будет подвергнуто смертной казни, пыткам или бесчеловечному, унижающему человеческое достоинство обращению; (2) если существует риск здоровью депортируемого лица из-за серьезной болезни, возраста или беременности; (3) если депортируемое лицо проходит курс лечения, продолжение которого невозможно за пределами Турции; (4) если депортируемое лицо является жертвой торговли людьми и находится в процессе психологической реабилитации; (5) если депортируемое лицо является жертвой психологического, физического или сексуального насилия и находится в процессе реабилитации.

Некоторые полезные телефоны в Турции:

Скорая помощь - 112

Полиция – 155

Помощь при несчастном случае или дорожной аварии - 247-06-99.

Пожарная охрана - 110

Жандармерия - 156

Справочная (телефоны) - 118

Международный оператор - 115

Телеграммы по телефону - 141

Будильник - 135

Больницы: Анталья - 227 43 43, 243 50 60; Кемер - 814 15 50, 814 11 41; Сиде - 753 12 21, 753 14 45

Офис авиакомпании Аэрофлот (Анталия) - (242)3494116 Офис авиакомпании Turkish Airlines (Анталия)- (242)2434383 Аэрофлот в Анкаре - 440-98-74, 440-92-20. Аэрофлот в Стамбуле - 243-47-25, 243-47-26.

Автовокзал (Анталия) - (242)3311250

Бюро туристической информации - (242)2411747

Ассоциация турагенств Турции - (242)2431934

Посольство Турции в Москве: 7 (095) 246-00-09

Российское посольство в Анкаре: +90 (312) 439-35-18 Российское консульство в Стамбуле +90 (212) 292-51-01

Почтовые учреждения в Турции обозначают буквами «РТТ».

Крупные Отделения связи открыты  только в будни: с 8.30 до 17.30 (перерыв с 12.00 до 13.30).

источник

Людмила, огромное Вам спасибо за столь исчерпывающую информацию ! Пищи для размышления предостаточно.

А мне спасибу где? 

Amador :  И Вам спасибо за то что помогаете людям узнать эту информацию.

Марта всегда рада помочь, будут вопросы всегда рада буду ответить. Ниже опубликую статью которую писала сама лично из своего опыта.

 

ЧТО НУЖНО ЗНАТЬ НАШИМ ГРАЖДАНАМ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ В ТУРЦИИ

Приобретение недвижимости – дело достаточно простое. Но так может показаться лишь на первый взгляд. Тем более, если вы решили приобрести ее в Турции. Недостаточно хорошо зная законы этой страны, можно наломать дров. А значит, потребуется помощник-консультант.

За что агентство или агент получает свои комиссионные?

Они должны не только подобрать объект, но и полностью проверить объект, собрать весь пакет документов для оформления на покупателя ТАПУ. Главная задача агентов – избавить покупателя от лишних переживаний и взять на себя все вопросы купли-продажи, от начала и до конца. Все действия, безусловно, должны проходить в рамках закона.

Как проверить агентство?

Достаточно просто: сейчас очень много информации находится в интернете. Не стоит лениться и верить на слово – проверьте. Задайте название агентства в поисковике, зайдите на форумы. Также стоит потребовать у агентов разрешение на их деятельность. Стоит знать, что куплей-продажей в Турции, согласно закону, имеют право заниматься только ее граждане. А потому иностранные посредники являются незаконными. На этот вид деятельности даже не выдается рабочая виза иностранцам. Да и в случае чего предъявить им претензии не получится. Поэтому стоит знать гражданство того, с кем вы работаете. Также стоит обратить внимание, что довольно многие турецкие агентства, заключая контракт, не проверяют Тапу на чистоту. Если этого не происходит, на этом стоит настаивать – тем более вы имеете на это право.С какими проблемами можно столкнуться еще?

1. Тапу может быть заложено в банке или находиться под ипотекой. Например, за долги хозяина или застройщика.

2. Жилье может быть взято его предыдущим хозяином в кредит.

3. Если не было разрешения на застройку объекта, то ТАПУ вообще может не существовать.

ТАПУ проверяется в кадастре, на что выдается соответствующий документ. Документ о том, что на данный момент никаких ограничений на Тапу нет, и он принадлежит тому человеку, у которого приобретается объект. Перед тем, как заключить контракт, следует узнать, кто продавец недвижимости и кто указан в Тапу владельцем. Если продает не хозяин квартиры, а доверенное лицо, следует подтвердить наличие у него генеральной доверенности. Это подтвердит его право заключать контракт на продажу объекта. Ни в коем случае не ведитесь на провокацию вроде «Вы нам не доверяете?». Как говорится, доверяйте, но проверяйте. Везде есть нечистые на руку дельцы, которые рады облапошить доверчивого покупателя.

Если все документы собраны правильно и все в порядке, ТАПУ, пройдя все необходимые проверки в Кадастре города, где приобретается недвижимость, отправляется в Измир в военное ведомство. В этом ведомстве проверяется сам объект – например, не расположен ли этот объект в зоне, где находятся стратегические объекты. Стоит заранее знать, что иностранцам нельзя покупать недвижимость вблизи военных и стратегических объектов.В среднем вся процедура занимает от 1 до 3 месяцев, не больше. И только после этого иностранный гражданин может переоформить Тапу на свое имя, после чего станет законным владельцем этой недвижимости. Запомните, ни один договор не дает права на владения недвижимостью, если ТАПУ не был переоформлен.

Покупка недвижимости на стадии строительства – это выгодное вложение финансов. В среднем покупка объекта на стадии котлована на 25% дешевле стоимости готового объекта, но это и большой риск того, что стройка объекта может тянуться годами, если у застройщика не окажется достаточно средств.К сожалению, в Турции многие, не имея понятия о строительстве, начинают заниматься им только потому, что эта сфера бизнеса прибыльная. Взяв кредит в банке, надеются, что квартиры будут проданы уже на стадии строительства, что и даст возможность достроить объект. Иногда это приводит к проблемам. Квартиры не продаются, а проценты в банке идут. Из-за этого квартиры продаются дешевле – лишь бы  погасить долги. Так и случается, что финансирование заканчивается, а строительство останавливается. В итоге объект строительства может быть перепродан более надежному застройщику, а покупатели квартир теряют все, что вложили. Конечно, это происходит не всегда, но такие случаи происходят сплошь и рядом. Для того, чтобы не попасть в такие переделки и не потерять деньги, застройщика нужно тщательно проверять. Стоит узнать, какие объекты были ранее построены этим застройщиком. Не поленитесь приехать и посмотреть лично, пообщаться с теми, кто уже проживает в готовых объектах, вовремя ли было сдано строительство, и все ли документы оформлялись правильно, все ли получили Тапу на руки.Финансовую дееспособность застройщика можно проверить на государственном сайте ATSO (Antalya Ticaret ve sanayi odasi). Он полностью на турецком языке, поэтому стоит найти надежного переводчика, и все выяснить сразу, нежели потом выяснять отношения в суде.

Бывали случаи, когда застройщик сообщал, что Тапу нет, так как объект не окончен. Это неправда. Особенно когда проект утвержден, а строительство началось.Гибкость жилищного законодательства позволяла застройщику, возводящему дом, регистрировать в Г.Р.Н.  еще не существующие квартиры, представленные только на плане, с пометкой Kat İrtifakı – предварительной регистрацией в жилой фонд, и получать на них отдельные свидетельства о собственности с пометкой «отдельная квартира» (тур. «bağımsız bölüm»). То есть в действительности земельный участок еще пуст и не застроен, но по документам уже «разбит» на квартиры, у каждой из которых УЖЕ есть свое Тапу, полученное на основании предварительной регистрации в жилом фонде Kat irtifakı. Это Тапу уже можно законно продавать или переписывать на другого собственника как отдельную квартиру. Часть ТАПУ может быть оформлена на хозяина земли, а часть на застройщика. При покупке на стадии строительства, если вы покупаете квартиру у хозяина земли, заключать контракт следует именно с ним, а не с застройщиком. И соответственно наоборот. Или же требуйте предоставления генеральной доверенности на продажу. Что такое Искян и виды Искяна Genel iskan (искен, искан) - акт сдачи дома в эксплуатацию в Турции. Это документ, который застройщик обязан оформить на здание или комплекс зданий за свой счет, в сроки, указанные в разрешении на строительство и в техническом паспорте на здание (ЯПЫ РУСАТ). Genel iskan является таким же важным документом при покупке недвижимости в Турции, как и ТАПУ (свидетельство о праве собственности).Приобретать недвижимость в Турции без Он Искяна можно, особенно если приобретать на этапе строительства, но в договоре купли-продажи должен быть отражен факт отсутствия акта сдачи дома в эксплуатацию. Также должны быть прописаны примерные сроки его получения и ответственность застройщика недвижимости при срыве этих сроков, вплоть до расторжения сделки со штрафными санкциями в пользу покупателя.Если же дом находиться в 100% готовности, а данного документа по каким либо причинам нет, то этот факт должен насторожить покупателя. Без этого документа (Genel iskan) нет возможности оформить отдельный акт сдачи квартиры или виллы в эксплуатацию (Ferdi iskan), а это грозит в будущем штрафными санкциями для покупателя такой недвижимости в Турции.Genel iskan (иногда называемый Он Искян) - документ, который подтверждает, что все соответствует стандартам, и что здание готово к эксплуатации в соответствии с его назначением.

Ferdi iskan выдается непосредственно на квартиру.

Это элементарные правила при покупке квартиры, которые стоит знать, чтобы не попасть в неприятность. Но самое главное зависит от вас, уважаемые покупатели. Приехав в Турцию, чтобы купить квартиру, не расслабляйтесь. Отдыхать стоит потом, когда все уже будет позади. Вы привезли в Турцию приличную сумму денег и старайтесь не стать объектом наживы недобросовестных граждан. И лишь оформив все документы, можно позволить себе наслаждаться всеми красотами этой восточной страны. Она станет для вас страной сказки и страной, где сбываются мечты. А, может быть, станет и второй Родиной.

lyuda :

Я опять к вам! 

У меня вопрос о изучении турецкого. Насколько он сложен в изучении, есть ли курсы в самой Турции для иностранцев?

Хотелось бы все таки самой объясняться на уровне "необходимостей", а не  кричать на весь рынок "Эй!! Русские есть?" и не ждать, что кто-то будет за меня цену на помидоры спрашивать. :)) 

Ириш, сейчас Людмила очень занята, но обещала тебе ответить, как только появится возможность.

Сам язык не считается сложным, в турецком языке мало слов, и нет родов. Главное выучить  необходимые слова для обихода, цифры. В Анталии, Алании очень много курсов для иностранцев турецкого языка, есть курсы в Русском обществе так же , есть  государственные бесплатные курсы. Самые популярные курсы в это " Томер". для обсчучения в Томере дают даже ученическую визу для изучения языка

IronIk (irinanik) , прилетаешь в Россию, перевый встречный продавец плодово-овощной продукции, скорее всего окажется представителем трудолюбивого азербайджанского народа, язык которого не отличим от турецкого. Подходишь, знакомишься.... далее по обстоятельствам:))))))))))

 

Вам как всегда спасибо огромное!

Ты на что это, царска морда намекаешь?! :)) Сводник старый!

Во-первых  -- в РФ только года через полтора прилечу.

Во-вторых --не хотелось бы время терять.

А то ить, сам понимаешь, года идут, а счастья нет. :)

IronIk (irinanik) , а я в Кито азеров встречал и киргизов.

 

  Про карты Мир в Турции, курс рубля и пр.

Всегда поражалась площадям теплиц в Турции.  Помидоры, огурцы, баклажаны растут в теплицах. Площади теплиц огромные. В провинциях Анталья, Измир, Мерсин, Мугла, Адана, Айдын – тепличные хозяйства занимают 90% от всего сельскохозяйственного сектора. Посмотрите спутниковые карты, например Мавикента или Демре и впечатлитесь масштабами тепличного хозяйства (белое - это все теплицы). Овощи выращивают с августа по май, летом в теплицах ничего не растет, там 60-70 градусов. Даже снижаясь на самолете над Антальей долго летишь над теплицами. (подробнее про теплицы) 

Во Вьетнаме тоже. Мы летели ночью, я поразилась . Белые и малиновые прямоугольники сплошняком. Не сразу поняла что это теплицы